「新菜地开发建设基金」新金融模式下，一米好地这样助力酒店民宿业的发展
2023-01-22 23:04:00 来源：盛楚鉫鉅网
米小妹说
近年来，无论是众筹仍是财物证券化，助推职业开展的另一个要素便是本钱。一米好地COO陆诗冬以为，整个职业需求清晰且巨大，所以出资房产收入（租金）或将成为未来趋势。
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依据品牌生态新年代美好生活的战略意义，2018年6月21日，由品牌我国战略规划院、迈点研究院(MTA)、旅行大住宿门户迈点联合主办的“2018年度MBI旅行住宿业高峰论坛”在北京维景世界大酒店隆重开幕。
1个威望陈述，9大经典运营事例同享，3场圆桌对话。为期一天的会议，从“新空间”、“新职业”、“新流量”三个维度深度分析“空间流量经济”年代的职业运营之道。赋形品牌、具象品牌价值，一起探究职业新趋势。作为压轴环节，“2017年度影响力品牌（MBI）颁奖盛典”现场嘉奖了曩昔一年在职业取得优异成绩的品牌。
作为租借地产职业一年一度的荣耀盛会，本次盛典荟聚了100多位地产金融决策者，100多位公寓、短租、同享工作品牌创始人，200多位租借地产职业品牌运营者及100余家干流威望媒体高管合计500余名品牌首领和职业精英。
海尔、小马快装、源涞世界、寓多多、大象公寓、臻爱逸家众创空间(深圳)出资办理有限公司、平安好房、乐乎城市青年社区、铂顿世界公寓、一呆集团、麦家公寓、一米好地、瑞贝庭公寓酒店、贝客青年精品公寓、恺信亚洲、软库科技、租立方等协作伙伴，一起参加和见证此次盛会。一米好地COO陆诗冬就《新金融形式下，酒店业的开展之路》这一主题与与会嘉宾进行同享。
“空间流量经济”年代，已来！
在本次峰会上，迈点初次正式提出了“空间流量经济”。这个概念比照的是2014年的互联流量经济，即把握线上一切流量的人就操控了一切买方，形成了肯定壁垒。而是将整个空间，包括酒店、公寓、同享工作等联合后，去一起找到更多的新鲜赢利空间，找到更多产品可附能的职业，一起削减本钱，将空间变得更风趣。
与此一起，依据迈点主编郭德荣发布的《2017-2018年度我国旅行住宿业品牌白皮书》显现，“年轻化、个性化、圈子化”是住宿消费的三个关键词。从商场消费看品牌布局，中档商场依然是热门，这儿的中档”的概念还包括了长租公寓、工作、商业写字楼。
一方面，中档酒店现在的连锁化是一切品类连锁化中最高的。另一方面，中档酒店正在承担起旅行住宿消费结构转型的重担——消化本身品牌系统，调整本身品牌、资源的整合问题，而且汇入更多细分元素，结合IP，跨界，科技等趋势将运营愈加精细化。
无论是微观战略的指引，仍是商场运营的需求。一个大趋势飞跃而来——空间流量经济年代。
科技+金融，外围推力助力酒店商场开展
无论是酒店、公寓、工作、商业或者是其他空间业态，其首要依靠的便是地产这个“重”工业。在存量经济年代，一切的“重”，要想快开展、高效能，有必要凭借“轻”的外围力气，比如说科技、金融、超级渠道。
近年来，无论是众筹仍是财物证券化，助推职业开展的另一个要素便是本钱。一米好地COO陆诗冬以为，整个职业需求清晰且巨大，所以出资房产收入（租金）或将成为未来趋势。
但“银行融资需求不动产典当，一起告贷主体要求高，酒店物业为租借性质，大部分从业者多为民营企业，不可能完结不动产典当；民间告贷关于酒店而言，利率远高于酒店收益。”一米好地应运而生，选用专业的金融手法来协助酒店职业处理融资困难的困扰，并成为专心于做房产租借范畴的金融服务商。
在一米好地，中小微企业可以经过将下流安稳运营类酒店的收益权出让的方法，取得新项目运营前期的投入资金，快速投入并改造运营，扩展规划和品牌影响力。一米好地也会将这些租约标准化，并打包成为租约贴现产品，给出资人带来安稳的现金流收入。
在3年内，一米好地现已协助超越500家一流品牌完结金融服务，包括800多个优质项目。上线3年，一米好地一直自动拥抱监管，不只上线了江西银行存管，还与法大大、金杜律师事务所、阿里云等国内抢先企业进行技能和法令协作。
作为第一批上海市互联金融职业协会会员单位，一米好地一直在严厉自律的一起活跃开拓创新。从多方位供给服务，满意运营商的运营需求，助力旧房改造，加速城市更新，推进租借商场快速开展，发明更有质量的城市生活空间。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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