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37家养老概念公司地产、金融及医疗职业占6成

养老问题正被社会广泛重视。8月21日举行的国务院常务会议，布置扩展养老服务供应促进养老服务消费。其间说到，调集社会力气开展合适老年人消费的旅行、摄生等服务。东方财富证券研报显现，经权威组织测算，2018年我国养老工业商场规划已达6.57万亿元，2021年估计将达8.81万亿元，我国养老工业已进入出资窗口期。

上市公司在养老工业中也多有布局。2009年11月底，声称首家切入养老工业的上市公司大族激光发布公告称，其控股99%的子公司深圳市大族创业软文渠道出资有限公司拟出资1.5亿元，同四家公司一起建立海南颐和养老工业股份有限公司，大族创投为第二大股东。

大族激光布局养老工业拉开了上市公司出资养老工业的帷幕。据新京报记者不完全计算，到2019年9月1日，A股商场上触及养老概念的上市公司共37家，职业会集度较为显着，首要会集在房地产职业、金融职业、医疗保健职业、信息技术职业、可选消费职业等（职业分类来自Wind数据）。

地产、金融及医疗等企业热心布局养老工业

在计入计算的37家A股上市公司中，切入养老工业布局的上市公司职业会集度较为显着。其间，房地产企业有9家，包含万科A、上实开展、世联行、云南城投、海航出资、凤凰股份、金地集团、保利地产和泰禾集团。房地产企业布局养老职业的方法以建筑养老院社区为主，比方万科A；当地房地产企业，如上实开展、凤凰股份等，也在区域范围内建筑养老院及养老社区，其品牌多以高端养老院、养老社区为主。

医疗保健职业中触及养老概念的上市公司有8家，包含爱尔眼科、乐普医疗、同仁堂、太极集团、宜华健康、福瑞股份、中关村和复星医药。医疗保健职业的上市公司多依托本身的职业优势进入养老范畴。同仁堂在2018年10月打造了与养老有关的生活馆，主打中医特征养老，每天有老中医发布新闻渠道坐诊。而本钱实力雄厚的复星医药则直接切入了重财物的养老院范畴。

金融职业尤其是稳妥职业也是布局养老商场的主力，A股五大稳妥公司我国人寿、我国人保、我国太保、我国安全和新华稳妥纷繁在养老板块发力，绿庭出资也在养老范畴有布局。以我国人寿为例，“国寿嘉园”为国寿出资控股有限公司的专业品牌，企查查数据显现，国寿出资为我国人寿的全资子公司，在北京、江苏、天津、三亚等地建筑了养老公寓。

计算显现，养老概念公司来自房地产、医疗保健及金融职业的就有23家，占比超越62%。

信息技术职业也有部分上市公司看好养老工业，该职业有6家上市公司包含大族激光、易华录、同方股份、长远银海、闻泰科技和邦本科技入局养老工业。该职业上市公司多经过协作或许出资方式进入养老工业。易华录具有政府养老信息化解决方案，并承接了济南市市中区社会福利院公建民营项目和北京市石景山区老山大街养老照顾中心项目等。同方股份于2017年4月收买香港上市公司我国医疗络27.62%的股权，成为我国医疗络的榜首大股东，而我国医疗络从事的事务中包含医院事务和养老事务。

在可选消费职业，布局养老的上市公司有5家，中源家居、南京新百、金陵饭馆、融捷健康和新华锦均在此队伍。南京新百是切入养老职业较为深化的上市公司，2016年7月，南京新百以50.86亿元的对价收买养老服务渠道“健康通”84%股权。新华锦在2018年报告期内进入大健康养老运营办理。

其他三家进入养老板块的上市公司分别为天宸股份、双箭股份和湖南开展，所属职业分别为工业、根底化工和公用事业。

房企险企布局养老优势：“有地”“有钱”

养老地产关于房产企业是一块触手可及的蛋糕，A股上市公司中，9家房企进入该范畴。

“有地”是房地产职业布局养老的先行条件之一。房地产公司在布局养老工业时，多选用媒体发稿渠道重财物的方式。作为最早进入养老商场的房企之一，万科现已在北京、上海、深圳、广州等16个城市布局了养老项目，到2018年6月，共储藏带床位项目50多个，可提供床位约15000张，另有无床位的日照/居家服务中心110多个，事务包含CCRC养老地产、城市全托组织、恢复医院、社区嵌入组织和居家日照服务。保利地产也通发稿渠道过出资建造和熹会老年公寓进入养老商场。和悦家世界保养社区，是海航养正旗下的高端养老品牌，海航养正是海航集团的全资子公司。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对新京报记者表明，资金实力是企业做养老地产的很重要的要素，而资金上的优势、拿地优势和社区运营上的优势都是房地产企业切入养老职业的先天优势。养老板块的布局是房地产企业完成多元化布局的方式，假如养老地产做得好，将符合人口老龄化的需求，但假如做得欠好，也将连累企业成绩。

金融板块，尤其是五大险企也是上市公司在养老职业的主力军。出资养老职业是一场持久战，稳妥资金具有规划大、成本低和寻求长时间出资收益等特色，在延伸工业链方面，养老职业的布局成为了稳妥公司的好挑选。

我国人寿旗下具有养老品牌国寿嘉园，我国人保旗下具有颐园养老区，安全旗下具有安全摄生养老归纳服务社区，新华稳妥旗下具有新华家乡养老公寓，我国太保旗下具有太保家乡养老社区。

盈余不易，大都公司养老事务尚无奉献

2009年，是上市公司切入养老范畴的一个开端。当年11月底，大族激光发布公告称，其控股99%的子公司大族创投拟出资1.5亿元同四家公司一起建立海南颐和，大族创投为第二大股东。而在2018年年报中，大族激光现已没有任何关于养老的显现。据企查查信息显现，2017年12月，大族创投退出了海南站发稿颐和的股东之列。

投身养老工业更像是一场拉锯战，资金实力是支撑企业进行下去的底子。稳妥企业具有充分的资金流，房地产企业有必定新闻发布渠道的土地储藏，那么其他进入养老工业的上市公司体现怎么呢？

新京报记者查阅上述切入养老工业的上市公司2018年年报后发现，有11家触及养老概念的上市公司在年报中并未发表与养老相关的内容，这11家公司包含首家切入养老范畴的上市公司大族激光、首要产品包含白叟椅的中源家居、2015年转型大健康职业的融捷健康，还包含同方股份、爱尔眼科、同仁堂、闻泰科技、邦本科技、天宸股份、绿庭出资和福瑞股份等，这几家公司首要触及的职业包含医疗保健和信息技术。

有10家触及养老概念的上市公司在2018年年报中发表了与养老相关的内容，但未发表与养老相关的详细收益。这10家上市公司包含长远银海、乐普医疗、上实开展、太极集团、云南城投、凤凰股份、金陵饭馆、新华锦、中关村和复星医药。

易华录软文推行、南京新百、世联行、宜华健康、海航出资、双箭股份和湖南开展等7家上市公司发布了与养老板块相关的赢利状况。其间，易华录的养老板块亏本27新闻发布.99万元，世联行养老板块的净赢利为-169.33万元，湖南开展养老板块的净赢利为-518.89万元。

南京新百在健康养老板块的毛赢利为3.90亿元，宜华健康的养老服务事务发生的毛赢利为1.85亿元，海航出资触及基金软文办理及养老服务的毛赢利为567.59万元，双箭股份养老板块的毛赢利为-395.87万元。

有些上市公司的养老事务还获得了财政资金的补助，以湖南开展为例，湖南开展的控股子公司湖南开展集团养老工业有限公司(以下简称“湖南开展养老”)于2018年并表，在2018年报告期内，湖南开展养老收到来自民政部门的财政补助110万元，一起，上市公司向湖南开展养老增资1800万元，不过，湖南开展养老仍未完成盈余。2018年，湖南开展养老来自政府补助的其他收益合计394.95万元。

南京新百以零售业发家，作为三胞系的本钱运作渠道，三胞系将养老板块注入上市公司体内。从2018年年报来看，健康通和三胞世界构成了南京新百的健康养老板块。2015年5月，南京新百作价236.48万美元收买健康通20%股权，2016年，南京新百出资5.4亿元收买健康通84%股权及作价19.4亿元收买三胞世界100%股权。比照超越25亿元的巨额本钱布局养老板块，南京新百2018年健康养老板块三家子公司共完成净赢利7.73亿元，其间媒体发布渠道6.26亿元来自齐鲁干细胞工程有限公司。

在养老范畴，上市公司逐渐介入，但从回报率来看，好像与预期仍有距离。

来历：新京报