000415股吧(自行车上市公司有几家)

停牌三个多月后，一切复牌指引已全部到达且获香港联交所信纳的龙光集团，于8月24日9时起复牌，并在8月23日晚间发布其到2021年12月31日止年度之经审阅全年成绩公告和成功取得12笔境内展期的音讯。

本年的年报季，因各地受新冠疫情影响、审计程序等多要素影响，十余家房企推迟刊发经审阅之年度成绩，并向香港联交所请求暂时停牌，现在龙光是职业界首家到达港交所复牌指引条件而复牌的房企。

关于此次复牌，有香港投行剖析人士指出，龙光成功复牌开释出活跃信号，有助于增强股份流动性，安稳商场预期，更好维护股东和投资者利益，进步本钱商场影响力。另一方面，能够有用提振商场决计，安稳企业生产运营。

龙光成绩公告表明，未来集团将继续深耕粤港澳大湾区和长三角都市圈，将采纳措施以加快开发中物业及已竣工物业的预售及出售，加快出售回款及其他应收金钱，于需求时出售财物以及管控行政本钱和本钱开支，然后坚持运营安稳和可继续。

聚集粤港澳大湾区和长三角继续深耕优势待显

停牌三个多月内，商场除了分外重视龙光债款和融资状况外，也非常重视其2021年的成绩单。

中心财务数据显现，2021年龙光集团合约出售额为人民币1402.0亿元，同比增加16.2%；收入为人民币782.9亿元，同比增加10.2%。年内溢利103.32亿元，同比下滑22.74%；中心溢利为人民币99.42亿元，中心溢利率12.7%。

出售方面，1402.0亿元的合约出售中，大湾区、大西南区域、长江三角洲区域及其他区域占比别离约为56.5%、15.7%、10.8%及17%，合约出售首要来自负湾区及大西南区域。

陈述期内，龙光总财物2859亿元，同比上升17.4%。

从克而瑞计算2021年年报状况看，约有75%房企营收完结增加，但职业全体利润率继续下行探底，企业各项利润率目标均已降至前史较低水平，近九成企业毛利率、归母净利率双降，部分头部房企毛利率低于20%，增收不增利成遍及现象。

从组织计算的已发表百强房企的各项财务数据均值来看，龙光经审阅的成绩目标显现，其2021年度运营坚持稳健。

但房企结算有必定周期，在出售和融资端均还需求再改进的当下，怎么熬过眼下隆冬、提振商场对企业继续运营的决计，让公司赶快走出窘境，更考量办理层的才智。尤其是，自上一年下半年以来，房地产职业遍及面对流动性压力。

龙光聚集深耕粤港澳大湾区及长三角，其现在所持土储和财物底色，均有较高竞争力和吸引力，变现才能和速度，比较重仓三、四线城市的房企，亦更有优势。此前花旗猜测，龙光在深圳商场土储货值挨近2000亿元，在粤港澳大湾区及深圳都市圈具有显着的抢先优势。

除此前优质的城市更新项目外，从新增土地储备状况来看，到2021年底，经过公开商场的方法取得了29个项目，建筑面积为394万平方米，且共有142个项目或项目分期处在建阶段，规划总建筑面积约为2620万平方米。

不逃废债、回绝“躺平” 保证企业运营继续及安稳

昨日晚间，同2021年成绩陈述和复牌公告总共发布的，还有龙光在债款办理方面的最新发展。

到8月23日晚间，龙光集团在境内本钱商场现已完结12笔公开商场债券的展期作业，在公告中，龙光还指出，也就一笔境外借款签署了展期协议，取得全体参贷银行的全力支撑和赞同，银行表明乐意支撑集团继续坚持运营继续及安稳。

据公告，现在龙光现已与公司的100多个境外投资者建立了联络和杰出交流机制，并收集了他们的定见及回馈。公司及财务顾问将继续与境外债权人坚持活跃和继续的交流对话。

此外，龙光表明为了继续推进境外全体债款办理计划，公正对待一切债权人，预期将不能付出于新加坡证券交易一切限公司上市的境外美元优先收据于2022年8月25日到期的本金。这次其推出全体境外债款办理的一部分。

关于为何推出全体境外债款办理计划及作用？龙光方面回复称，此举旨在有用处理境外债款压力，最大极限发掘运营潜能，让公司有更多精力聚集生产运营，促进企业良性循环和健康发展。有助于有序化解债款压力，安稳公司生产运营，保证项目交给，开释财物价值，完结更安稳的本钱结构。

龙光表明，自动推出全体境外债款办理，代表龙光坚决不逃废债、回绝“躺平”的决计。公司将致力于继续活跃与境外投资人进行友爱恰谈，寻求施行务实的境外全体债款办理计划，尽最大努力维护一切利益相关方的利益。

关于何时推出计划？龙光方面表明，公司已委任海通世界为财务顾问，以评价公司本钱结构，并讨论一切可行的全体债款办理计划。公司正在加快推进相关事项，会赶快提交一套境外债款办理计划。

业界人士剖析以为，在职业流动性继续紧绷的大环境下，房企在债款办理和安稳运营之间完结平衡，契合企业发展需求和各方利益诉求。本年下半年以来，国家稳经济行动加快落地，房地产方针逐步宽松，商场筑底上升趋势显着。假如全体境外债款能取得顺畅展期，房企走出短期流动性困难仅仅时间问题。

安稳运营，保证项目交给

在自动进行债款办理的一起，为缓解短期流动性压力，龙光方面也开端活跃行动。

在加快出售回款方面，龙光灵敏掌握商场窗口期，将结合不同区域商场特色，进一步加快可售资源供给，加大出售去化力度，加快出售资金回笼。2022年公司要点推出的项目有深圳秀丽公园一号、香港项目、成都天瀛、南京玖华府等项目。

龙光表明坚持疫情防控和生产运营两手抓，继续强化精细化办理，严抓项目开发建造发展办理，进步项目开发运营功率，强化项目全周期质量管控，加强本钱管控，严厉管控行政本钱及本钱开支，推进精本增效作业。

在与业主交流方面，龙光活跃建立业主交流渠道，经过展开“业主工地敞开日”活动、双周会、客关司理点对点交流、家书等多种形式，让业主及时了解每阶段施工发展。

龙光集团表明，近半年来公司多措并重，活跃安稳生产运营，保证项目按质按量按期交给。现在，公司全体生产运营正常，各项运营有序展开，一切项目均正常施工，一切项目均按期交给。

据悉，2022年1至7月，龙光在广州、佛山、东莞、惠州、珠海、汕头、南宁、成都等10余个城市，合计完结项目交给超越55个批次、近2.7万套，合约交给率100%，交房规划位居职业前列。项目高品质按期交给，展现出龙光的产品实现力和职责担任，有利于缓解商场疑虑，助力项目出售，推进企业健康良性循环。