烟台银行(股票002103)
2022-12-06 10:08:09 来源：盛楚鉫鉅网
近几年房价和土地价格的快速上涨，不只令购房者惊叹唏嘘，乃至现已影响到了上市公司的出资项目。
12月6日晚间，海大集团（002311）发表公告称，公司董事会曾于2012年7月16日审议经过一项出资方案，赞同公司出资建立全资子公司保定海大饲料有限公司（以下简称“保定海大”）及总出资额为3亿元的年产30万吨饲料出产及粮食收储加工中转基地项目（以下简称“保定海大出资项目”）。
不过，近年来保定区域的房价增涨较快，清苑县撤县改区后，土地价值也水涨船高，土地运用本钱随之增高，公司在签定上述《出资协议书》后没有获得项目相应的土地招拍挂，且未对保定海大出资项目有实质性投建行为。结合商场经济环境、相关的方针环境及公司实际情况，为有用整合资源，降低本钱，提高运营功率，公司审慎剖析证明后决议停止保定海大出资项目。
海大集团着重，公司停止保定海大年产30万吨饲料出产及粮食收储加工中转基地项目不会对公司全体事务开展和盈余水平发生严重影响。原因是因为公司进入华北商场以来，运营事务在天津、辽宁、山东、河南、河北及新疆等区域迅速开展，现在在华北区域已投建了14个饲料工厂，产能近200万吨，根本满意现在商场需求；一起，公司近年投建华北区域工厂时，对产能准备了必定的改扩建空间，也根本满意公司在华北商场的开展与开辟。
尽管该项意图停止并不会对海大集团的正常运营带来太多影响，但也是A股上市公司中较为罕见的直接因高房价、高地价而影响到实体经济项目出资的事例。必定程度上折射出高房价对实体经济的损伤。
海大集团上述项目拟施行地河北省保定市坐落京津冀中部中心区域，在京津冀协同开展战略下，保定的房价地价近三年水涨船高，涨幅并不亚于北上广等一线城市，部分楼盘乃至卖出2万元以上的高价。
此前曾有媒体报道，关于北上深一套商品房的价格而言，1500万元是一个非常常见的数字。然而在2015年度却竟然有高达300多家上市公司完成的净赢利低于1500万元。“一年的赢利买不起一套房”现已非常遍及。包含华为在内的不少优秀企业，也不得不将部分事务从高房价区域迁往低房价区域。
作为广东区域民营饲料龙头企业的海大集团，尽管在2015年完成了7.8亿元的净赢利，但身为农业企业，公司主营事务的毛利率却并不高，为10%左右，可谓赚的每一分钱都不简单。在房价地价比年飙升的实际下，公司停止出资项目也不过是操控本钱的无法之举。
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