长跑者新城控股：2020年营收同比增刘强-期货七成 双轮驱动战略优势凸显
2023-02-05 11:12:14 来源：盛楚鉫鉅网
作为长距离跑者，以“沙漠骆驼”形象自居的新城控股在2020年穿越疫情的影响，坚持了稳健的开展。
依据新城控股2020年财报显现，2020年，新城控股完结经营收入1454.75亿元，同比增加69.46%，归属于上市公司股东的净利润152.56亿元，同比增加20.56%；扣非归母净利润130.56亿元，同比增加30.80%。到陈述期末，公司总资产达5377.53亿元，同比增加16.37%。
在“住所+商业”双轮驱动战略之下，2020年，新城控股完结出售金额2509.63亿元，累计出售面积约2348.85万平方米，而且超额完结年头拟定的全年新开业30座吾悦广场的方针。2020年，新城控股商业运营总收入增加至57.21亿元，其间吾悦广场商业运营总收入增加至56.70亿元，超额完结55亿元租金的方针，同比增加超越30%。
关于本年的方针，新城控股办理层在成绩会上表明：“2021年，公司房地产开发合约出售方针是2600亿元，新开业的吾悦广场30座，到2021年底开业总数到达130座，全年商业总收入方针为85亿元。公司充沛考虑到职业的改变，结合内部的战略，有决心完结2600亿元的全年出售方针。”
2021年出售方针2600亿孵化百亿区域公司
财报数据显现，2020年，新城控股完结出售金额2509.63亿元。在上一年疫情的影响下，仍然超额完结年度2500亿元的方针。
在地域深耕战略之下，2020年，新城控股内部孵化出8个百亿量级的当地公司，包含姑苏、上海、苏南、南京、北京、天津、浙南、山东，不只掩盖深耕的长三角区域，还包含环渤海经济圈。
在土地市场竞赛日趋激烈的环境下，新城控股错峰拿地，以纯住所地块和综合体地块并行，完结了土地本钱可控。依据年报信息，2020年新城控股新增土地储备共120幅，新增总建筑面积4139.41万平方米，均匀楼面地价仅3031.11元/平方米，其间商业综合体项目新增2478.92万平方米。到2020年底，新城控股总土地储备到达1.43亿平方米。
到现在，在新城控股的土地储备结构中，一二线城市占比40%，长三角强三四线城市占比30%；从区域区分层面看，长三角区域占比达38%，粤港澳大湾区、环渤海及中西部都市圈城市总计占比62%。
关于2021年的开展方案，新城控股将出售方针审慎地定为2600亿元。“公司充沛考虑到职业的改变，结合内部的战略，有决心完结2600亿元的全年出售方针。公司年度可售货值到达4200亿元，其间3600亿元为2020年底已获取，500亿~600亿元左右为方案2021年当年获取。”在谈及本年的开展方针时，新城控股办理层在成绩会上表明。
“双轮驱动”战略优势凸显吾悦广场完结“百店百城”
长期以来，新城控股坚持“住所+商业”双轮驱动战略，这也成为新城控股的中心竞赛优势。商业地产范畴，吾悦广场规划继续扩展。年报显现，到陈述期末，吾悦广场已开业面积超940万平方米，2020年新城控股商业运营总收入增加57.21亿元，其间吾悦广场商业运营总收入增加至56.70亿元，同比增加超越30%，均匀出租率达99.54%。
到2020年12月30日，新城控股旗下已开业吾悦广场及托付办理在营商业项目到达100座。到2021年3月25日，新城控股开业、在建及拟建吾悦广场总数量已到达163座，进驻全国122个城市。
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