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2024-01-06 21:59:11 来源：盛楚鉫鉅网
潘伯父所寓居的小区正在加装电梯，二楼的排水管道需求搬迁，作业人员找到潘伯父，让他交纳千元费用。可是潘伯父也没有多想就交钱了，但电梯加装之后，潘伯父思前想后，电梯加装二楼住户不需求出钱啊，怎样自己还悉数承当了呢？
潘伯父介绍，在十年前整个小区污排污管道都出了问题，在修正之好二楼的排污管道仍旧无法正常运用，为此了，他花费了将近6000元，找来了作业人员进行修理。现在电梯加装二楼是不必要钱的，尽管管道是他自己家的，由于加装电梯才需求搬迁，为什么让他单独来承当这笔费用呢？
由于这个问题，潘伯父别离找到了电梯小组和社区，但一向没有协助其解决问题，无法之下他才找来记者求助。在采访当天，因潘伯父作业需求外出，只能找来自己的好朋友李女士署理洽谈。
关于潘伯父的问题，作业人员也给出了解说。二楼的管道是归于违建，不合格的装置导致影响到了加装电梯作业，所以才找到二楼的潘师傅让其承当了悉数费用。
关于详细问题，社区书记则表明，他是刚刚调过来的，所以详细什么状况需求去了解。
署理潘师傅的李女士辩驳：怎样可能不知道呢？社区书记仍旧没有给出清晰的答复，只表明会赶快核实。
十年前的管道修理，关于现在二楼是否应该出搬迁费有直接的联系，但十年前的工作，现在想要查询清楚是很困难的。但假如二楼的管道归于违建，影响到了加装电梯，的确应该由潘伯父承当这笔费用。假如是正常状况，应该由高层住户承当。
电梯加装本是功德，不要为了钱伤了和气，任何问题秉公处理，信任都会有相对公正的成果。我们觉得这笔钱应不应该潘伯父出呢？
案牍丨耕野
修改丨蓝逸飞
（部分参阅来历：浙江电视台）1、商住所终究该不该交“住所专项修理基金”？
以杭州为例，跟着商住楼的新起，住所专项修理基金现已不达时宜，现在已改成物业专项修理资金（简称修理资金，有称修理基金），按《浙江省物业专项修理资金管理办法》第二条规则，物业专项修理资金是有业主交存的专项用于修建物内共有部分、修建区划内共有设备设备保修期满后的修理、更新和改造的资金。第三条则指出，住所物业、住所小区内的非住所物业或许与单幢住所楼结构相连的非住所物业的业主，应当交纳。
该管理办法没有清晰指出商住楼不需求交纳修理资金，杭州在详细的履行施行中，商住楼是相同需求交纳的，商住楼一般收取72元/平方，各下辖区略有距离，富阳区72元/平方、萧山60元/平方。
但浙江省外，许多省市依然保存住所专项修理资金的叫法，如北京、姑苏等，这就使得商住楼成了灰色地带，无法可依，让业主无非承受交纳这笔费用。但跟着越来越多的类似问题呈现，各地政府出台相应的管理办法仅仅时间问题，究竟商住楼和住所相同，共用部分、共用设备设备在过了保修期后，相同需求修理、改造。
附上杭州修理资金规范、流程和某些商住楼的请求公示。
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