祥生控[怎么给财付通充值]股收标普“负面”展望:持续用现金还债将妨碍流动性
刚刚发表完前10个月销售额的祥生控股集团收到了世界评级组织标普对其的“负面”展望陈述。
11月3日,汹涌新闻从标普发布的关于祥生控股集团的陈述中发现,标普将祥生控股(集团)有限公司的发行人信誉评级从“B”下调至“B-”,展望“负面”,与此同时,还将其美元收据的长时间发行评级从“B-”下调至“CCC+”。
标普称,祥生控股继续用现金归还到期债款的行为将阻碍该公司未来12个月的流动性。祥生控股将在未来一到两年面对更大的运营压力,包含合同销售额或许下降,以及我国收紧的典当借款方针导致的现金回收率放缓。与2021年第二季度比较,该公司的权益合同销售额在2021年第三季度下降了60%,为146亿元人民币。此外,该公司9月份的销售额进一步恶化,仅为34亿元人民币。
11月1日,祥生控股集团发表10月份的销售额。
数据显现,该公司10月份的归纳月销售额约为40.82亿元,合约建筑面积约271291平方米,均匀合约价格约为15046元/平方米。到10月末,祥生控股总计完成合约销售额约683.63亿元,合约建筑面积约为5037812平方米,均匀合约价格约为13570元/平方米。
祥生控股还面对着来自非银行融资的还款压力。
标普以为,祥生控股在再融资或许将其信任借款展期方面将面对困难。
到6月30日,该公司有234亿元的信任和其他融资,约占其债款的50%。在第三季度归还了30亿-40亿元的信任借款和银行借款,这意味着其融资途径或许会缩窄。标普称,祥生控股使用手头的现金归还债款,将削减其购买新土地或建造的资源。
在2021年半年报成绩会上,祥生控股集团首席财政官谈铭恒曾表明,公司现在的债款结构首要融资途径为银行、本钱商场直接融资以及非银融资。其间,银行和本钱商场直接融资占比38.1%和11.2%,整体来说比2020年末上升了3.8个百分点,其他融资占比50.7%,较2020年末下降了8.3个百分点。均匀融本钱钱从2020年的9.1%下降到现在的8.6%。谈铭恒称,“未来也会活跃拓宽不同的融资途径,下降非银占比,延伸债款期,操控融本钱钱。”
在合作项目参加方面,标普以为,假如祥生控股加大对合资项目的参加,或许会下降其从项目公司筹集资金的自主权。跟着这些项目的发展,假如祥生控股决议从少量股东权益合作伙伴手中回购股份,其现金水平或许会进一步收紧。
因为祥生控股在本钱商场准入方面遇到约束,其融资途径现已收窄。标普以为,该公司能否进入离岸本钱商场存在很大的不确定性。这是考虑到该公司的美元债券价格的动摇和现在的商场心情有所影响。该公司很或许需求使用内部资源归还离岸到期债款。该公司的3亿美元债券将于2022年1月到期,算计4亿美元债券将于2022年6月和2023年8月到期。
标普估量,到2021年6月底,祥生控股手头有150亿元人民币可用现金。这将首要用于付出220亿元人民币的短期到期债款,并支撑其归还才能。
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