10月股票开户没有视频的重点城市楼市成交量大幅下降
2024-03-31 22:39:03 来源：盛楚鉫鉅网
关键词：基金情报站
中心提示： 跟着房地产商场的调控与宏观经济紧缩相叠加，全国楼市成交正在继续走低。依据我国指数研讨院向《经济参考报》供给的最新楼市成交数据，10月份受监测的35个城市中，30城市楼市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上，其间长沙同比降
跟着房地产商场的调控与宏观经济紧缩相叠加，全国楼市成交正在继续走低。依据我国指数研讨院向《经济参考报》供给的最新楼市成交数据，10月份受监测的35个城市中，30城市楼市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上，其间长沙同比降幅最大，到达78.12%。其次是汕头，同比降幅达59.08%。要点城市成交量均呈现同比下降，其间杭州跌幅最大，达57.17%，天津、成都、北京和南京同比跌幅亦皆超越50%。
中指院剖析称“因为未来调控方针仍然难言放松，商场仍将进一步调整，而开发商也接连推出一系列或明或暗降价促销办法，以求‘过冬’。”
华夏地产商场研讨部计算调查数据显现，北京商场11月成交量接连两周环比跌幅均在20%左右。该组织剖析称，“估计11月全月，北京商品房住所交易量将继续维持在5000套以下，成交量继续低迷，年末呈现翘尾的或许性不大。12月楼市将仍然呈现成交萎缩，一起因为库存量或许挨近13万套，降价项目也将继续添加。”
别的，华夏地产计算数据显现，一线房企前十个月出售成绩呈现显着分解，其间完结年度方针超越9成的有4家企业，绿城及金地完结缺乏6成。前三季度报显现，在A股上市的房企中，七成房企经营性现金流为负，超越四成房企净利润下滑乃至亏本，80%以上房企负债同比添加。该组织剖析称，“开发商全体现金流趋紧，已是不争的现实。”
华夏地产商场研讨部张大伟告知《经济参考报》记者，“一线房企在10月份继续呈现萎缩，而中斗室企遭到的影响愈加剧烈。许多企业受制于资金及库存的两层压力，现已到了有必要出售项目或用股权交换资金，以度过冬季的关口。”
据华夏计算，上星期万科和保利别离在上海、南京、重庆、深圳等城市进行大幅度降价，如万科在深圳的两个项目别离推出特价房，最低扣头到达88折；保利在重庆的6个项目也传出打折促销的音讯，最大降幅挨近20%。
依据华夏地产供给的数据，到现在，大型房企中已有中海、保利、万科、富力等7家开发商进行大规模的降价出售。10月，大型房企在售项目的出售价格环比和同比别离微跌3%和2%，其间保利、富力、绿城、万科和中海的出售均价环比都有超越1至2成的下降。
克而瑞剖析人士黄丹告知记者，“降价部队正在扩展，先期高调降价企业多发生在中海、保利、龙湖、恒大等第一部队，现在金科、金融街等二三级部队，以及城市本地企业参加降价部队，以抢夺商场有限客源。”
“别的，降价潮正在由城市外围向市中心延伸，一线城市向楼市兴旺的二三线城市辐射。”黄丹表明。
上海易居房地产研讨院归纳研讨部部长杨红旭则告知《经济参考报》记者，依据日前计算局数据，“10月份，70个大中城市新建商品住所价格环比归纳指数为99.86，也即新建商品住所价格比9月份下降了0.14%，新建商品住所价格初次呈现环比下降，房价拐点建立。”
杨红旭进一步剖析指出，估计未来半年左右，房价跌落城市的数量还将继续添加。“10月环比价格呈现下降的34个城市中，包含悉数4个一线城市，南京、济南、杭州、宁波等共15个二线城市，温州、九江、宜昌、无锡等共16个三线城市。10月份环比价格下降的城市个数比9月份翻了一倍，房价环比下降的趋势现已在全国范围内建立。”
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
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08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
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08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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