6家房企角逐北京南二环优质地块
蒲黄榆地块也是近三年北京出让的三宗规划建筑面积不足2万平方米的住宅地块之一。上一宗同等规模地块为2025年9月朝阳区呼家楼南里地块，由首开股份以底价4.46亿元竞得，规划建筑面积仅0.76万平方米；另一宗则为2024年7月河北鑫界摇号竞得的东城区金鱼池地块，规划建筑面积仅0.56万....
持续扩大公租房保障范围
“十四五”时期，住房保障的惠民生效应持续凸显，我国建成世界上规模最大的城市住房保障体系，累计建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套(间)，惠及3000多万名群众。 其中，公共租赁住房主要针对低保、低收入住房困难家庭，城镇中等偏下收入住房困....
重点城市二手房成交持续活跃
“性价比较高的房源更好出售。”北京市昌平区一位房地产经纪人告诉《证券日报》记者，在他门店所在的回龙观区域，很多优质房源价格保持在300万元至400万元区间，部分房源总价已降至300万元以下，吸引了不少刚需买家。 在二手房市场供给端，挂牌数据出现积极信号。2026年4月末，重....
4月房地产债券融资同比增长28.8% 多地楼市新政落地促进市场回暖
上述报告还显示，今年1至4月，房地产行业债券融资总额为1879.2亿元，同比增长7.9%。从融资结构来看：信用债融资1226.4亿元，同比增长7.4%；海外债券融资135.2亿元，同比增长277%；ABS融资517.6亿元，同比下降8.1%。 中指研究院企业研究总监刘水对上海证券报记者表示，总体而言，房....
广州：放宽商转公的贷款年限 可贷额度计算比例提高至80%
广州住房公积金管理中心主任冯卫介绍，这次新政的核心就是“降门槛、扩范围、提额度”，让住房公积金的制度红利更广泛地惠及广大缴存人。 在降低门槛方面，降低申请的时限要求，原商业贷款放款年限由3年缩短为2年，申请人累计缴存公积金时限由60个月缩短为36个月；放宽商转公的贷....
广州：试点收购环城高速以内300万元以内、70㎡以下二手住宅
置换具体如何操作？钱喆介绍称，居民通过“穗安居”微信服务号线上报名，或现场提交报名资料，安居集团负责审核、评估、交易等全流程服务。收购价格以市场成交价为参考，采用“两次评估 协商确认”机制，通过第三方专业机构初次询价评估及复核评估，与居民协商确定收购价格，确保....
广州发布公积金新政 全面优化“商转公”
《办法》明确，借款人原商业贷款银行为广州住房公积金贷款承办机构的，既可申请转为纯住房公积金贷款，也可申请转为组合贷款；若原商业贷款银行为非公积金贷款承办机构，也可申请转为纯公积金贷款。 与此同时，政策还对多项申请条件进行了优化。广东省住房政策研究中心首席研究员....
杭两地同日土拍 市场冷热分化特征明显
北京土地市场方面，最受关注的是位于南二环外约300米的丰台区蒲黄榆地块。该地块吸引了河北福鑫等6家房企参与竞拍，经过线上报价及现场竞价后，最终由河北鑫界全资子公司福鑫(北京)房地产开发有限公司以10.476亿元竞得，溢价率16.4%，住宅部分楼面价约6.22万元/平方米。 中指研究....
年以来一线城市楼市逐步回暖 库存去化压力缓解
5月份，北京、上海楼市热度不减，成交量同比增幅进一步扩大，广州、深圳在4月底政策优化后市场有所好转，5月上旬成交同比已实现转增。
扩围提质，你的城市“体检”了吗
住房城乡建设部部署2026年城市体检工作时强调，要一体化推进城市体检与城市更新。各地也纷纷优化体制机制设计，加强城市体检结果应用与城市更新规划实施体系衔接。 推进江苏城市高质量发展行动方案明确指出，深化城市体检和规划评估，完善城市更新专项规划与国土空间规划衔接机制....
物业行业：项目做减法 服务做加法
低效项目加速出清 从公开的物业撤场函来看，近两年物业公司退出住宅项目的原因主要是“空置率高、收缴率低、成本上涨”。目前亏损压力最大的项目主要集中于三类：老旧小区、空置率较高的新盘以及开发商遗留问题较多的关联项目。 例如，某物业公司撤场函显示，由于项目空置率较高、....
原拆原建“多点开花” 探索住房改造新模式
这标志着深圳首个老旧住房自主更新原拆原建试点项目正式迈入建设阶段。 随着城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，老旧住房更新改造成为城市高质量发展的重要内容。2025年出台的《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》提出，稳步推进城中村和危旧房....
收购二手房工作在各地加速推进
上海市房屋管理局5月21日发布消息称，2月2日，上海正式启动收购存量二手房用作保障性租赁住房试点工作，浦东、徐汇、静安三区先行先试。截至目前，三区已累计完成房源收购523套。 “上海持续推进收购二手房，对稳定房地产市场起到积极作用，也为填补中心城区保障性租赁住房供应缺....
次流拍后，王健林名下上海万达小额贷款70%股权将被变卖
2026年1月19日至2月1日进行过第一次拍卖，当时的起拍价为5.11亿元；到了3月5日的二次拍卖，起拍价降至4.09亿元，依旧流拍。 此次变卖的价格和二次拍卖价格相同。 所谓变卖，是按固定价格直接出售、可快速成交，多适用于两次拍卖流拍后、资产易贬值或急需处置的场景，变卖价通常为....
融资模式持续优化 金融活水赋能城市更新
构建可持续金融支持体系 城市更新是长期系统工程，构建可持续投融资模式至关重要。 5月15日召开的国务院常务会议审议通过《城市更新“十五五”规划》。会议明确，要健全城市更新实施机制，完善政策支持体系，构建可持续的城市更新模式。同日，住房城乡建设部提出深入开展2026年城....
头部住房租赁企业规模扩张速度放缓
从企业结构来看，房企系长租企业目前仍占据主导地位，规模占比约45%；与此同时，地方国企系企业扩张速度正在加快，规模占比已接近30%，逐渐成为推动行业整体规模保持稳定的重要力量。 运营商主动优化存量项目 行业规模扩张放缓背后，与当前租赁市场整体仍处于调整期相关。中指研究....
物云发布灵石能力开放平台、灵石“云芯”终端
此外，万物云现场为涵盖机器人、无人驾驶、空间计算等领域的24家企业授牌，“灵石生态联盟”进一步壮大。灵石生态联盟于2025年成立，旨在实现技术互通、资源共享与市场协同，推动行业合作从单点链接走向生态共赢。同时，为加速灵石生态的规模化落地，万物云在会上官宣发布“5 4”....
十年商业再生长：北京天街的存量改造“攻守道”
空间升级与品牌活力形成双向赋能。当消费者每一次走进长楹天街，都能感受到“这里又变好了”——这种确定性，正是十年老店持续站在区域消费前沿的底气。 用“场景”重构商业逻辑 如果说长楹天街的改造逻辑是“系统迭代”，那么大兴天街的沐光岛则是一次“焕然新生”。 传统商业体....
手房售出后加装电梯的权益该归谁？
然而，钱某没想到，自己去申领电梯卡却遭到拒绝。经多方了解，钱某得知，陆某此前曾主动联系居委会、物业和电梯安装单位，仍旧以业主身份明确表示不需要电梯卡，并且提出希望退还之前已付的加装电梯分摊费用。 由于陆某的恶意阻碍，钱某始终无法获取应得的电梯卡，严重影响了日常....
房公积金政策持续优化 巩固楼市回稳态势
例如，聊城市住房公积金管理中心5月20日发布的住房公积金使用新政明确，新增支付物业费提取、支付取暖费提取、缴纳契税提取、支付住宅专项维修资金提取、支付住宅老旧电梯更新改造提取等五类提取项目。 此外，提高住房公积金贷款额度、优化套数认定标准等方向也是各地住房公积金政....