验资300万元起 保利在京高端盘露短板
周边环境影响相对有限。 与货运铁路的低频次影响不同，飞机带来的噪音问题更为突出。北京商报记者注意到，保利熙瑞恰好处于周边飞机起降的相对低点。记者实地调查期间，5分钟内便有2架飞机从项目在建楼宇顶部掠过，噪音干扰直观可见。 李欣悦坦言，室外环境中，飞机起降产生的噪音....
4月份70城房价数据显示市场筑底回稳态势增强
供地更加精准，如济南推行“小地块”供地，加强前置配套落地，提升地块综合品质；广州合理把握供地区位、规模、时序，年度内不在同一规划单元集中出让商品住宅用地。住房信贷和住房公积金政策不断调整优化，如武汉、常州、昆明等城市调整优化住房公积金政策，包括提高贷款额度、允....
全国商品房待售面积连续两个月同比下降，多地新房再现“日光盘”
数据显示，2026年1-4月销售指标降幅收窄，但投资与开工指标降幅有所扩大。 从需求端表现来看，销售指标的降幅进一步收窄，新房销售有所修复。国家统计局数据显示，1—4月份，全国新建商品房销售面积25258万平方米，同比下降10.2%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点，且降幅已连续2个....
北京二手房房价三连涨 “小阳春”期间成交活跃
“4月份，市场价格处于温和上行状态。从空间分布来看，4月份中心城区交易占比小幅下行，符合季节性规律，昌平、顺义、门头沟等城区表现则相对突出。”高原表示，尽管空间结构偏向外围，但交易均价仍有上行。 中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，4月份，一线城市二手....
4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与3月份相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市二手住宅
4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与3月份相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与3月份相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比3月份收窄0.1个百分点。70个大中城市中，....
4月企稳城市增至21个 全国楼市梯度回暖
数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月持平。当前房地产市场呈现梯度回暖态势，一线城市成为市场回暖主力，其新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，已连续3个月环比整体走高。受一线城市带动，4月新建商品住宅销售价格环比上涨及持平城市....
房城乡建设部：一体化推进城市体检与城市更新
这位负责人说，要深入开展2026年城市体检工作，高质量实施城市更新行动。设市城市全面开展城市体检工作，加快实现住房、小区(社区)、街区、城区(城市)四个维度体检全覆盖。要结合城市更新重点任务因地制宜开展专项体检，健全发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的工作机制。 ....
因地制宜探索新模式 城市更新多点开花
“城市更新在运营端和消费端的长期带动作用，远比建设端一次性投资更具持久价值，是城市从‘建起来’转向‘活起来’的关键一跃。”国研新经济研究院创始院长朱克力表示，在运营端，通过对老旧楼宇、街区、厂房的功能重塑与专业化运营，能够催生商业管理、社区服务、物业运维、文化....
多地加码金融支持“好房子”建设
政策明确，推进“好房子”项目金融服务创新，鼓励银行等金融机构创新金融服务产品，加大对符合条件的“好房子”项目的信贷支持。 重庆市人民政府办公厅近期发布的《重庆市推动经济稳中向好若干政策举措》也提出，创新“好房子”项目金融服务模式，对“好房子”项目加大信贷支持力....
增量扩张转向存量提质增效 城市更新锚定“焕新图景”
记者注意到，住房城乡建设部5月15日召开2026年城市体检工作部署视频会，要求进一步完善城市体检与城市更新一体化推进机制，高质量开展城市更新，推进现代化人民城市建设。 据悉，2025年全国297个地级及以上城市和152个县级市开展了城市体检工作，查找并推动解决了一批群众身边急难....
超40条相关政策落地 住房“以旧换新”模式不断升级
专家表示，预计未来将有更多城市参考借鉴，更好地推动住房“以旧换新”，打通一二手置换链条。
好房子满足居民购房需求 部分城市政策利好助推楼市升温
“随着各项举措落地和城市更新项目稳步推进，西夏区已有多个新楼盘到访量和成交量出现回升。”曹德玲表示。 政策利好集中释放，热点城市楼市升温 中共中央政治局4月28日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出“努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新”，再次释放了....
建部：地级及以上城市、县级市全面开展城市体检
从住房城乡建设部获悉，地级及以上城市和县级市今年要全面开展城市体检工作，加快实现住房、小区、街区、城区四个维度体检全覆盖。 住房城乡建设部表示，各地要一体化推进城市体检与城市更新，坚持先体检后更新、无体检不更新，加强城市体检结果应用与城市更新规划实施体系衔接，....
收购存量商品房工作加快落地
近年来，各地持续推进收购存量商品房工作，资金来源与房源用途不断拓宽。例如，在资金方面，各地多以地方政府专项债券(以下简称“专项债券”)、保障性住房再贷款、商业银行贷款等作为收购存量商品房的资金来源。 据中指研究院统计，截至2026年3月末，全国累计发行用于收购存量商品....
现房销售模式成行业转型重要抓手
例如，岳阳平江县对实行现房销售的项目给予奖励，银川允许现房销售项目分期缴纳土地出让金等。”中指研究院政策研究总监陈文静向《证券日报》记者表示。 陈文静表示，另外，现房销售对项目工程质量提出了更高的要求，这有利于促进行业高质量发展，维护购房人合法权益。对行业而言....
线城市新房市场活跃度提升
楼市活跃度提升与相关支持政策紧密相关。4月末，广州、深圳均发布政策大力支持住房消费。 广州市人民政府办公厅4月30日发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》提出，“优化住房公积金使用政策”“发放‘卖旧买新’专项补贴”。 深圳市住房和建设局4月29日发布....
湖南楼市新政：为来湘留湘青年提供7至14天免费住宿，对高校毕业生发放最长两年的租房补贴
为优化住房公积金支持政策，“新湘十条”提出，对在省内首次购买住房申请住房公积金贷款的留湘来湘就业创业高校毕业生、青年人才及高层次人才，购买自住房申请公积金贷款的，缴存满1个月即可申请，首付款比例给予最大优惠，最高额度可不与账户余额挂钩，按工作待遇基数及劳动(聘用....
小阳春成效显现 六成房企4月销售额飘红
据北京商报记者不完全统计，截至5月13日，已有18家房企公布经营数据，其中保利发展、中海地产、中国金茂等10家房企销售额同比增幅表现突出，占比达56%。华润置地、招商蛇口销售额同比涨幅更是接近50%。销售业绩稳步提升，源于相关房企2025年保持稳健的土地拓展节奏，前期储备地块....
各地多措并举扎实推进城市更新
公开数据显示，城市更新发展空间十分广阔，未来五年，我国城市更新至少可以完成投资15万亿元，其中仅地下管网更新就可以拉动投资约5万亿元。与此同时，城市更新也需要大量资金、资源等要素的投入。 “城市更新项目落地的关键在于资金配套。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对记....
多地优化住房公积金政策
同日，大连市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金提取政策的通知》，提出取消住房公积金提取时间限制、支持提取住房公积金支付购买再交易住房首付款等举措。 “整体来看，深化住房公积金制度改革将是2026年及未来几年政府工作的重点之一，近期多地密集优化住房公积....